Marie-Eve Dufresne

Sainte-Agathe-des-Monts

Residential

71 Rue Henri-Dunant

Sainte-Agathe-des-Monts

Split-level

FOR SALE

#15602244

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1987

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Split-level
Year constructed	1987
Living area

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom Seperate shower
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached Double width or more
Siding	Other

Lot and Exterior Features

Lot area	11 697 pc
Lot dimensions	77.00 x 150.30 meters 253 x 493 feet
Topography	Sloped Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
View	Panoramic City
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	7.4x4.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	12.2x11.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	20.2x8.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	19.2x14.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	18.8x12.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.9x13.3 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	19.2x7.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Garden level	Bedroom	15.7x9.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Garden level	Family room	21.8x12.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Garden level	Bathroom	11.5x9.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Garden level	Laundry room	9.7x7.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Garden level	Storage	15.9x6.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Garden level	Veranda	37.4x16.9 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Private balcony
Hearth stove	Wood fireplace
Proximity	Highway Daycare centre Hospital Park - green area Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Située dans un secteur prisé de Sainte-Agathe-des-Monts, cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur la ville et son environnement paisible, à proximité de tous les services et des activités de plein air.

Offrant trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une grande salle familiale, elle propose des espaces lumineux et polyvalents, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La véranda constitue un espace de détente apprécié en toute saison.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations majeures depuis 2021, incluant une cuisine entièrement rénovée avec aire ouverte, des planchers de bois franc remis à neuf, des fenêtres remplacées, une toiture récente ainsi qu'un revêtement extérieur en vinyle ALIGN, reconnu pour sa durabilité et son esthétique.

Un garage détaché 18 x 30 construit en 2024 représente un atout exceptionnel. Équipé d'une entrée électrique indépendante de 200 ampères, d'un plancher chauffant avec finition époxy, d'une entrée d'eau et d'une hauteur pouvant atteindre 16 pieds, il offre un espace idéal pour entrepreneur, professionnel ou passionné.

Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, alliant qualité, confort et emplacement de choix avec une vue remarquable.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, pôles à rideaux, luminaires, meubles PAX garde-robe (chambre au RC et dans l'entrée), balayeuse centrale, stores au sous-sol.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-Vaisselle, cellier, micro-ondes, chaise suspendue au salon, miroir du salon, support tv au salon, rideaux, établi sur roulette et support à pneu suspendu au garage.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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