Marie-Eve Dufresne | Propriétés

Sainte-Agathe-des-Monts

Résidentiel

71 Rue Henri-Dunant

Sainte-Agathe-des-Monts

Maison à paliers multiples

À VENDRE

#15602244

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1987

Année

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à paliers multiples
Année de construction	1987
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	AutreVinyle isolé ALIGN

Particularités du terrain

Superficie du terrain	11 697 pc
Dimensions du terrain	77.00 x 150.30 mètres 253 x 493 pieds
Topographie	En pente Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Panoramique Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.4x4.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.2x11.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	20.2x8.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	19.2x14.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	18.8x12.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.9x13.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	19.2x7.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	15.7x9.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle familiale	21.8x12.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	11.5x9.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de lavage	9.7x7.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Rangement	15.9x6.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Véranda	37.4x16.9 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Balcon privé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Située dans un secteur prisé de Sainte-Agathe-des-Monts, cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur la ville et son environnement paisible, à proximité de tous les services et des activités de plein air.

Offrant trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une grande salle familiale, elle propose des espaces lumineux et polyvalents, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La véranda constitue un espace de détente apprécié en toute saison.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations majeures depuis 2021, incluant une cuisine entièrement rénovée avec aire ouverte, des planchers de bois franc remis à neuf, des fenêtres remplacées, une toiture récente ainsi qu'un revêtement extérieur en vinyle ALIGN, reconnu pour sa durabilité et son esthétique.

Un garage détaché 18 x 30 construit en 2024 représente un atout exceptionnel. Équipé d'une entrée électrique indépendante de 200 ampères, d'un plancher chauffant avec finition époxy, d'une entrée d'eau et d'une hauteur pouvant atteindre 16 pieds, il offre un espace idéal pour entrepreneur, professionnel ou passionné.

Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, alliant qualité, confort et emplacement de choix avec une vue remarquable.

Inclusions Fixtures, pôles à rideaux, luminaires, meubles PAX garde-robe (chambre au RC et dans l'entrée), balayeuse centrale, stores au sous-sol.

Exclusions Lave-Vaisselle, cellier, micro-ondes, chaise suspendue au salon, miroir du salon, support tv au salon, rideaux, établi sur roulette et support à pneu suspendu au garage.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale